Living area
About 118 m²
Plot area
About 2770 m²
Year built
Built in 1900
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Rijneveld 6

2771 XT, Boskoop (Zuid-Holland)

Open House

Dinsdag 22 oktober van 13:30 tot 16:00

Karakteristieke vrijstaande woning: prachtig gemoderniseerd én aan het water met zeer riante tuin!

wij presenteren met trots deze schitterende vrijstaande woning uit 1882, volledig gemoderniseerd en gelegen op een perceel van maar liefst 2770 m². de woning ligt als het ware op je eigen eiland, omringd met water en voorzien van een prachtige riante en groen aangelegde achtertuin. door de hoge beplanting biedt deze woning volop privacy en creëer je met gemak meerdere zitplekjes voor elke gelegenheid. binnen tref je een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel, een moderne keuken, en drie ruime slaapkamers met karakteristieke details zoals geëxposeerde balken.

de woning ligt in een rustige en groene buurt in boskoop, bekend om de sfeervolle omgeving en uitstekende voorzieningen. op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima, met een nabijgelegen treinstation. ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting onder andere amsterdam, utrecht, den haag en rotterdam.

begane grond
bij binnenkomst in de woning stap je direct in de royale, lichte woonkamer. de l-vormige ruimte is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de fraaie tuin. een houtkachel zorgt voor extra sfeer. de ruimte is meer dan royaal genoeg voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek, en heeft een mooie pvc-vloer. vervolgens kom je in de open keuken, die modern is uitgevoerd met een groot keukenmeubel in houtmotief en een betonlook werkblad. hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits inductie gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser maken hier van koken een feestje. vanuit de keuken heb je toegang tot de zowel de badkamer als de bijkeuken.

in de bijkeuken vind je ruimte voor alle witgoed, dankzij de aanwezige aansluitingen en een bergkast die zorgt voor extra opbergruimte. vanuit de bijkeuken heb je tevens directe toegang tot de achtertuin.

de moderne badkamer is ruim en uitgerust met modern tegelwerk, een comfortabele douche, een wastafelmeubel, en een hangkast. de vloer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. direct naast de badkamer ligt een separaat toilet.

eerste verdieping
op de eerste verdieping bereik je een overloop met twee bergkasten voor extra opbergruimte. verder vind je hier drie ruime slaapkamers. de slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer, dakkapel en geëxposeerde balken. de prettige lichtinval maakt deze kamers extra aantrekkelijk. de hoofdslaapkamer heeft bovendien een vliering met vide, bereikbaar middels een losse trap.

buitenruimte
via een eigen bruggetje over het water betreedt je het riante perceel. aan de achterzijde van de woning geniet je van een zeer riante en diepe tuin. deze is fraai en groen aangelegd met een weids gazon, grote en hoge bomen die voor volop privacy zorgen, en meerdere zitplekjes waar je heerlijk kunt ontspannen. er is een kleine berging voor je tuingereedschap voorin de tuin aanwezig, en achterin heb je een tuinhuis met overkapping en een grote berging met veranda waar het ook heerlijk toeven is. het laatste puntje van de tuin bied je een weids en vrij uitzicht over het water.

bijzonderheden
- karakteristieke vrijstaande woning
- prachtig gemoderniseerd
- omringd door water
- riante en diepe, groene tuin met volop privacy
- lichte, royale woon- en eetkamer met houtkachel
- moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- drie ruime slaapkamers met karakteristieke details
- eigen bruggetje naar de woning
- veel opbergruimte (bijkeuken, bergkasten, vliering)
- nabij n207

neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van rijneveld 6 in boskoop.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€689,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Villa, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1900
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
118 m²
Plot area
2770 m²
Content
436 m³
External storage space
42 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
F
Energy label registration
23-09-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
By water
Garden
Garden around
garden location
And accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 23-09-2024

Power consumption per year

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Gas consumption per year

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,41% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.55% zonder NHG) was checked on 22-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Energy label

Eigendomsbewijs_Rijneveld

List of cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Rijneveld 6, Boskoop

€689,000 k.k. - Available